Einzugsgebiet · Michendorf-Wilhelmshorst

Flachdachsanierung in Wilhelmshorst

In Wilhelmshorst, einem Ortsteil der Gemeinde Michendorf, haben wir 2023 ein Flachdach saniert. Alle Bilder auf dieser Seite stammen von dieser Baustelle. Sie zeigen, was unter einer alten Abdichtung zum Vorschein kommen kann und wie die neue Fläche entsteht.

Was wir in Wilhelmshorst gebaut haben

Flachdachsanierung · 2023

Saniert wurde die Abdichtung des Flachdachs, mit Dachrand und Durchführungen.

Zuerst der Wetterschutz

Während der Arbeiten stand über der ganzen Dachfläche ein Wetterschutzdach. Darunter bleibt das geöffnete Dach trocken, auch wenn es zwischendurch regnet. Bei einem offenen Flachdach zieht Regen sonst direkt in Dämmung und Holz.

Wetterschutzdach auf dem Gerüst über einem Flachdach in Wilhelmshorst
Wilhelmshorst: Das Wetterschutzdach überspannt die ganze Fläche, darunter wird gearbeitet.

Was unter der alten Abdichtung lag

Nach dem Öffnen zeigte sich: Dämmung und Holz unter der alten Abdichtung waren durchfeuchtet, am Dachrand war das Holz der Unterkonstruktion morsch. Von außen sieht man einer Abdichtung so etwas oft nicht an. Deshalb wird ein Flachdach bei der Sanierung geöffnet und nicht einfach überklebt. Erst dann ist zu sehen, was darunter ersetzt werden muss.

Morsches Holz der Unterkonstruktion am Rand eines Flachdachs
Am Dachrand: Das Holz der Unterkonstruktion ist morsch.

Der neue Aufbau

Die neuen Abdichtungsbahnen liegen in der Fläche und sind am Dachrand hochgeführt. Durchführungen, also Rohre und Leitungen, die durch das Dach gehen, sind in die Abdichtung eingebunden. Rand und Durchführungen sind die Stellen, an denen ein Flachdach am häufigsten undicht wird. Dort liegt deshalb die meiste Sorgfalt.

Neue Abdichtungsbahnen auf einem Flachdach, dahinter der Dachrand unter dem Gerüst
Die neue Abdichtung in der Fläche, dahinter der Dachrand unter dem Gerüst.
Dachrand eines Flachdachs beim Rückbau, das Material unter der alten Abdichtung ist nass
Beim Rückbau: Am Dachrand ist das Material unter der alten Abdichtung durchnässt.
Durchführung, eingebunden in die neue Abdichtung eines Flachdachs
Im neuen Aufbau: Die Durchführung ist eingebunden, auf dem Dachrand liegt die neue Bahn.
Fertig saniertes Flachdach in Wilhelmshorst mit neuer Abdichtung
Die fertige Fläche in Wilhelmshorst. Das Gerüst steht noch.

Flachdächer unter Bäumen

Wilhelmshorst ist ein grüner Ort, auch rund um dieses Haus stehen hohe Bäume. Für ein Flachdach heißt das: Laub und Nadeln sammeln sich an den Abläufen und am Rand. Bleibt dort Wasser stehen, altert die Abdichtung schneller. Abläufe und Rinnen sollten deshalb regelmäßig frei gemacht werden, am besten nach dem Laubfall im Herbst.

Mehr zum Flachdach

Wie lange eine Flachdachabdichtung hält und was das Gesetz bei einer Sanierung verlangt, steht in unserem Ratgeber Flachdach. Was zu einer Flachdachsanierung gehört und wie wir vorgehen, lesen Sie auf der Seite Flachdachsanierung.

Wilhelmshorst gehört zur Gemeinde Michendorf. Von unserem Sitz in Potsdam-Babelsberg aus arbeiten wir in der ganzen Gemeinde und im Süden von Potsdam, an Flachdach, Steildach und Fassade. Weitere Bauvorhaben in der Nähe: Rehbrücke und Caputh.

Wie wir arbeiten

Sie haben einen Ansprechpartner für das ganze Vorhaben, von der ersten Besichtigung bis zur Abnahme. Die technische Betriebsleitung liegt bei Ralf Schubert.

Projekt unverbindlich anfragen → 0331 730 50 95
SCOOPEX GmbH · Erfahrener Sanierungsbetrieb für Dach & Fassade · Goethestraße 69, 14482 Potsdam · 0331 730 50 95 · info@scoopex-bau.de
Technischer Betriebsleiter: Ralf Schubert · Geschäftsführung: Nicole Schubert

Wir arbeiten in Potsdam und Umgebung im Umkreis von rund 25 Kilometern, unter anderem in Kleinmachnow, Teltow, Stahnsdorf, Falkensee, Werder (Havel), Schwielowsee, Michendorf und im angrenzenden Berliner Südwesten.

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